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喜讯︱我院教师在国际高水平期刊“Land Use Policy”上发表学术论文

2022-07-22 吴敏 点击:

近日,我院公共管理系徐忠国副教授为第一作者,卓跃飞副研究员为通讯作者,在国际高水平期刊“Land Use Policy”上发表研究论文“An LADM–based model to facilitate land tenure reform of rural homesteads in China”,论文以宁波大学云顶国际4008am为第一署名单位。此篇论文是PLAY Lab在宅基地制度改革领域共同合作的阶段性研究成果。

建国以来,我国宅基地经历了“单一所有制”(1949-1962)、“两权分离制”(1963-2018)和“三权分置制”(2019至今)等三种制度模式。为了消解宅基地“两权分离”引起的宅基地保障功能和财产功能相互冲突的矛盾,2018年中央在吸收义乌等地方经验的基础上,创新性推出宅基地“三权分置”。宅基地三权分置通过重构使用权的权利束,分离保障权能和财产权能,实现资格权承载保障功能,使用权承载财产功能,从而有效统筹公平和效率的矛盾。资格权是用益物权下的人役权,为农村集体组织成员而设立,保障权利主体的基本居住权益。使用权是用益物权下的地上权,具有较完整的占有、使用、收益、处分的权能,可以独立对抗所有权和资格权。最后,论文基于上述产权结构和法理逻辑,使用LADM模型建构了宅基地管理的土地登记信息模型。

该论文的学术贡献在于向国际学术界解释了中国宅基地“三权分置”的产权结构和理论逻辑,并据此构建了宅基地管理的土地登记信息模型。论文有助于在国际制度比较的视角下,增进国际同行对于发展中国家和转型国家土地制度的理论理解,并检验LADM模型对于发展中国家和转型国家的适用性。

据悉,Land Use Policy是Elsevier旗下土地利用研究领域的顶级期刊(SSCI Q1,2021年影响因子为6.189,五年平均影响因子为6.158),内容涵盖城市和农村土地利用相关的社会、经济、政策、法律、规划等多个方面。

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